Description
Vous rêvez d'une vue Meuse, ce superbe bien neuf adossé à une villa Mosane de caractère est pour vous ! Planifiez vite votre visite en ligne via www.immobyj.be
Superbe appartement 100% neuf de +- 120m², idéalement situé proche de toutes commodités et surtout de la Meuse, ImmoByJ vous propose ce superbe appartement au deuxième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence adossée à une villa mosane de caractère. Ce bien accessible par ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son spacieux séjour, sa cuisine ouverte et sa magnifique terrasse bien exposée vue Meuse ! Deux grandes chambres, une très belle SDD et une petite buanderie complètent ce bien de standing aux finitions d'exception ( Chauffage sol, VMC, pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité…). Pour encore plus de confort, ce bien dispose d'un jardin arboré commun, une cave de 16m² et une place de parking privative. N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Loyer de 1250€ par mois,100 € de provision présumée de charges (Commun, entretien, … ). Eau, électricité : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 64 kWh/m².an Code unique 20241212510276. Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Espace Séjour: ± 40m² avec double accès terrasse
- Cuisine ouverte: ± 10 m²
- WC
- Chambre 1 : ± 12m²
- Chambre 2 : ± 14m²
- Salle de douche : ± 8 m²
- Buanderie: ± 5 m²
Divers:
- Localisation idéale
- Village hyper desservis en commodités
- Belle luminosité
- Bien de standing dans une villa mosanne de caractère
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, pompe à chaleur
- Eau chaude sanitaire, pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Terrasse bien exposée vue Meuse
- Ascenseur
- Jardin commun et aménagé
- Local Poubelle
- Parking 1 voiture
- Adoucisseur
- Chauffage sol, pompe à chaleur sur panneaux
- Cave privée
- PEB A (Consommation énergie primaire: 64 KWh/m².an)
- Le compteur, électrcité, chauffage de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 2500 €
- Garantie décennale
- Libre de suite
Adresse
Avenue de Fidevoye 5 Boîte 7 - 5530 Yvoir
Documents
Général
Référence |
6544509 |
Catégorie |
Appartement |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
2 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
120 m² |
Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
Année de construction |
2024 |
Parking extérieur |
Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
Ascenseur |
Oui |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
chauffage au sol |
Type d'ascenseur |
personnes |
Type de cuisine |
équipée |
Sdb (type) |
douche |
Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
Nombre de sdd |
1 |
Charges & Coûts
Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Energie
Label PEB (classe) |
A |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
64 |
E total (Kwh/an) |
7646 |
PEB code unique |
20241212510276 |
PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/12/2034 |
Date du PEB (datetime) |
12/12/2024 |