En plein centre d'Anhée, idéalement situé proche de toutes commodités ( école- crèche-commerces- maison médicale et bus à deux pas) ImmoByJ vous propose ce superbe appartement au 1 étage d'une toute nouvelle résidence. (Première occupation). Il vous séduira par sa luminosité, son spacieux séjour et sa cuisine ouverte. Deux grandes chambres, une très belle SDD et une petite buanderie complète ce bien de standing aux finitions d'exception. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d'un le jardin commun et d'un garage fermé. Loyer de 990€ par mois, 117 € de provision de charges (Commun, assurance, entretien, ... ), tableau récapitulatif disponible . Eau, électricité, gaz : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 73 kWh/m².an Code unique 20240603507331.
N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Espace Séjour: ± 37m² avec accès direct sur le jardin,
- Cuisine ouverte: ± 10 m²
- WC
- Chambre 1 : ± 13m²
- Chambre 2 : ± 15m²
- Salle de douche : ± 8 m²
- Buanderie: ± 6 m²
- Garage : ± 20 m²
Divers:
- Localisation idéale
- Village calme et recheché
- Belle luminosité
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, chaudière privée au gaz de ville
- Jardin commun
- Local Poubelle
- Garage 1 voiture
- PEB A (Consommation énergie primaire: 73 KWh/m².an)
- Provision de charges pour assurance incendie avec abandon de recours, nettoyage et électricité des communs, entretien jardin et extérieur, entretien chaudière et citerne eau de pluie, maintenance de la protection incendie
- Le compteur eau et électrcité de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 1980 €
- Libre de suite
-
Chaussée de Dinant 21 Boîte 3 - 5537 Anhée
| Référence | 6031499 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 8 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 117 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 8003 |
| PEB code unique | 20240603507331 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 03/06/2024 |
