Maison - à louer - 5000 Namur - Salzinnes - 550 €

Description

ImmoByJ vous propose à la colocation ( ou maison unifamiliale)  cette belle et lumineuse maison idéalement située à Salzinnes ( Namur).  Elle se compose au rez d'un grand séjour, d'une cuisine équipée neuve  avec un accès direct sur une terrasse surplombant le jardin. Cette maison entièrement rénovée possède 4 lumineuses chambres dont une avec SDD  privative et WC. A l'extérieur, on retrouve une terrasse menant à un jardin. La maison de 150m² en surface utile est entièrement cavée avec accès par la maison et le jardin. Pas de garage. PEB D (code unique 20220803021) Libre au 1er Septembre. Le loyer varie selon la chambre choisie entre 390 et 550€. Provision de charges de 75€ ( eau/gaz/électricité), caution de 2 mois via KORFINE. Possibilité de location unifamiliale au loyer de 1450€.  Infos et Rdv au 0491/20.23.52 -  info@immobyj.be  - Rdv en ligne via www.immobyj.be

 Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)

- Hall d'entrée: ± 5 m² (5.07x1.02) 

- Espace Salon: ± 15m² (3.53x4.23) 

- Espace SAM: ± 12 m² (3.31x3.65 ) 

- Cuisine: ± 9m² (1.96x4.44) 

- WC


* 1er étage :

- Chambre 1: ± 12m² (3.32x3.80) loyer de 460€

- Chambre 2: ± 15m² (3.53x4.23) loyer de 460€

- Chambre 3: ± 9m² (1.98x4.22) loyerde 390€

- Salle de douche: ± 4m² ( 1.95x2.05)


* 2ème étage:

- Chambre avec espace douche et WC : Chambre ± 36m² (8.23x4.40) SDD avec WC ± 4m² ( 1.93x2.22) Loyer de 550€


Divers: 

- Localisation idéale
- Belle luminosité
- Chauffage central gaz de ville
- Rénovation complète en 2022
- Cuisine neuve
- Terrasse
- Jardin 
- Caves de ± 2, 8, 10 et 14m² avec accès Jardin
- Volets électriques sur les Fenêtres du living
- Pas d'espace parking privatif
- PEB D (Consommation énergie primaire: 264kWh/m².an)
- Provision de charges de 75€ /mois

Adresse

de la Colline 46 - 5000 Namur - Salzinnes

Documents

•  COLLINE 46 plans.pdf

Général

Référence	4956923
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	36 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Bureau (surface)	9 m²

Coûts & Charges

Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	264
E total (Kwh/an)	39740
PEB code unique	20220803021888
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/08/32
Date du PEB (datetime)	03/08/22