Maison - à louer - 5000 Namur - 1 750 €

Description

ImmoByJ vous propose à la location une splendide maison familiale rénovée il y a moins de deux ans. Cette pépite se compose de 5 belles et lumineuses chambres équipées chacune d'une salle de douche, d'un spacieux living avec feu ouvert, d'une nouvelle cuisine avec accès terrasse, d'une pièce polyvalente au rdc ( SDJ, Bureau… ) Vous serez séduit par les grands espaces de vie et surtout par le soin et le charme de la rénovation. Une terrasse en partie couverte, un jardin et deux garages sont également à disposition des locataires. Ne tardez pas à réserver votre visite… ! Loyer de 1750€, charges privatives, PEB D ( Code unique 20210506013668) réalisé avant le changement de chaudière en 2023
Infos et visites : Jessica Lengelé, IPI 513.952 - 0491.20.23.52 - info@immobyj.be - RDV en ligne via www.immobyj.be

Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)

* Rez de chaussée:

- Hall d'entrée: ± 11 m² (6.60x1.60)

- Vestiaire: ± 4m² (2.15x1.98)

- WC: ±2m² ( 1.96x0.85)

- Pièce détente: ± 20 m² (4.47x4.52)

- Buanderie: ± 16m² (4.61x3.53) Accès Jardin

* Etage 1:

- Cuisine neuve: ± 42 m² (10.65x 3.85) Cuisine équipée ; vitro, LV, four, frigo, congélateur, Accès terrasse et jardin

- Chambre 1 +  SDD: ± 19m² (4.57x4.16) SDD avec WC ± 6m², Accès direct sur la terrasse et le jardin. 

- Séjour: ± 38m² ( 4.66x8.12) avec cheminée, accès cuisine et hall

* Etage 2:
 
- Chambre 2 + SDD: ± 16m² (4.01x4.08) SDD ± 2m²

- Chambre 3 + SDD: ± 15m² (3.99x3.91) SDD ± 2m²

- Chambre 4 + SDD: ± 12m² (3.05x 4.18) SDD ± 2m² 

- Chambre 5+ SDD: ± 10m² (3.05x 3.50) SDD ± 2m² 

- WC


Divers: 

- Localisation idéale
- Maison entièrement rénovée
- Terrasse couverte et accès jardin
- Beau jardinet
- Belle luminosité
- Beaux et grands espaces
- Matériaux de qualité
- Feu ouvert
- Chauffage central gaz de ville avec thermostat d'ambiance
- Nouvelle chaudière
- Electricité conforme
- Garages

Adresse

Rue Muzet 46 - 5000 Namur

Documents

•  PEB muzet 46 namur 5000 - Copie.pdf

Général

Référence	5606090
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	228 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	5
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Chambre 5 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38 m²
Cuisine (surface)	22 m²
Bureau (surface)	20 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1500

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	calme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	329
E total (Kwh/an)	75063
PEB code unique	20210506013668
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/05/2031
Date du PEB (datetime)	06/05/2021