A découvrir sans plus tarder, à Anhée, en plein centre du village, à deux pas de toutes les commodités, ImmoByJ vous propose cette jolie maison 3 façades à rénover. Elle se compose au rez d'un lumineux séjour, d'un espace cuisine à recréer, une petite arrière cuisine avec accès direct sur le jardin. A l'étage, le bien possède 2 belles et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième se trouve un grand grenier qui pourra avec transformations accueillir une belle grande chambre parentale. Jardin bien exposé de 386m² avec remise/atelier (double accès)
Pas de garage.
Faire offre à partir de 130000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. PEB G (code unique 20220430005819)
Infos et visites au 0491/20.23.52 ou info@immobyj.be
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’ils décident de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Surface intra muros mesurée selon CMS en vigeur)
- Espace Salon/ SAM: ± 26 m² ( 6.78x3.75)
- Espace Cuisine: ± 7 m² ( 2.45x2.95)
- Arrière Cuisine: ± 6m² ( 2.93x2.08)
- Chambre 1 : ± 15m² ( 4.06x3.69)
- Chambre 2: ± 9m² ( 3.33x2.90)
- Salle de Bain: ± 7m² évier, baignoire, WC ( 2.89x2.45)
- Grenier: ± 39m² ( 5.96x6.52) Hauteur sous charpente ± 2.73 m
- Cave Voutée: ± 22m² ( 5.5x4) Dalle béton
- Atelier: ± 12m² ( 3x4)
- Abris de Jardin: ± 6 m²
- Terrasse ± 7m² ( 3.13x2.32)
- Jardin clôturé 386 m² selon titre de propriété
Divers:
- Localisation idéale en plein centre du village
- Revenu Cadastral 478€ (Achat taux réduit )
- Rénovation à prévoir ( Chassis, Chauffage, Cuisine,...)
- Electricité non conforme
- Jardin clôturé
| Référence | 4755440 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 386 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface du terrain | 386 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1968 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 76 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 891 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 478 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 765 |
| E total (Kwh/an) | 86610 |
| PEB code unique | 20220430005819 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/32 |
