ImmoByJ vous propose en plein centre d’Yvoir, idéalement situé, proche de toutes commodités (école-commerces -café-restaurant- pharmacie-gare) et également proche de la Meuse, ce bel appartement lumineux. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 appartements. Il développe +- 54 m² de superficie habitable et est en bon état. Il est composé d'un lumineux séjour avec 1 chambre en mezzanine, une cuisine équipée et une salle de douche. Libre de suite. Le loyer est de 650€ par mois + 30€ de provision pour l'eau, compteur électrique individuel. PEB D: 276 KWh/m²/an (Code unique;20231215007029) Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant à frais partagés. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Surface intra muros mesurée selon CMS en vigeur)
- Espace Salon/ SAM: ± 24 m²
- Espace Cuisine: ± 8 m²
- Chambre : ± 16m²
- Salle de douche: ± 6m² évier, douche, WC
Divers:
- Localisation idéale en plein centre du village
- Belle luminosité
- Idéal pour jeune couple ou personne seule
- Disponnible au plus tard au 31 Octobre 2025
Rue de l'hôtel de ville 7 Boîte 4 - 5530 Yvoir
| Référence | 7130494 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Disponibilité | 31/10/2025 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | nettoyage commun et eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 276 |
| E total (Kwh/an) | 14217 |
| PEB code unique (-) | 20231215007029 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/12/2033 |
| Date du PEB | 15/12/2023 |
