Appartement - à louer - 5530 Yvoir - 670 €

Description

* RDV en ligne via www.immobyj.be * ImmoByJ vous propose en plein centre d’Yvoir, idéalement situé, proche de toutes commodités (école-commerces -café-restaurant- pharmacie-gare) et également proche de la Meuse, ce bel appartement lumineux. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 appartements. Il développe +- 54 m² de superficie habitable et est en bon état. Il est composé d'un lumineux séjour avec 1 chambre en mezzanine, une cuisine équipée et une salle de douche. Libre au 31 Octobre. Le loyer est de 670€ par mois + 30€ de provision pour l'eau, compteur électrique individuel. PEB D: 276 KWh/m²/an (Code unique;20231215007029) Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant à frais partagés. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be

Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Surface intra muros mesurée selon CMS en vigeur)

- Espace Salon/ SAM: ± 24 m²

- Espace Cuisine: ± 8 m²

- Chambre : ± 16m²

- Salle de douche: ± 6m² évier, douche, WC

Divers:

- Localisation idéale en plein centre du village
- Belle luminosité
- Idéal pour jeune couple ou personne seule
- Disponnible au plus tard au 31 Octobre 2025

Adresse

Rue de l'hôtel de ville 7 Boîte 4 - 5530 Yvoir

Documents

•  PEB appartement D-4.pdf

Général

Référence	7833807
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Disponibilité	31/10/2025

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	8 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	30 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	276
E total (Kwh/an)	14217
PEB code unique	20231215007029
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/12/2033
Date du PEB (datetime)	15/12/2023

Bâtiment

Nombre de parking	0