Appartement - à louer - 5537 Anhée - 775 €

Description

* RDV en ligne via www.immobyj.be * ImmoByJ vous propose à la location ce lumineux appartement (duplex) au premier étage et idéalement situé dans le centre d'Anhée. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et deux belles chambres, dont une sur le deuxième étage. Un grand grenier et des paliers spacieux complètent ce bel appartement. Pas de garage fermé, ni d'espace parking privé. PEB C 182 kWh/m².an (code unique 20240506026192) Le loyer est de 775€. Compteurs séparés. Garantie locative de 2 mois via Korfine et état des lieux par expert indépendant. Infos et Visites au 0491/20.23.52 , info@immobyj.be ou prise de rendez-vous, en ligne, possible via www.immobyj.be

Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle)

ETAGE 1

- Hall d'entrée: ± 6 m² ( 6.20x1)

- Espace Salon/ SAM: ± 25 m² ( 5.50x4.51)

- Espace Cuisine: ± 12 m² ( 4.86x2.50)

- Chambre 1: ± 15m² ( 3.97x3.22)

- Salle de bain: ± 2.5m² ( 1.50x1.60)


ETAGE 2

- Hall de nuit: ± 8m²
- Pallier: ± 13m² (3.95x3.45)
- Chambre 2: ± 20m² ( 4.95x 4.10) Mansardée
- Grenier: ± 31m²

Divers:

- Localisation idéale, hyper centre
- Belle luminosité
- Chauffage central gaz
- Pas de garage et d'espace parking privé
- PEB C ( code unique 20200506026192) 182 kWh/m².an
- Libre de suite
- Etat des lieux par Expert indépendant à frais partagés

Adresse

Rue Grande 44 - 5537 Anhée

Général

Référence	7203960
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	160 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	27 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	12 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	30

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	182
E total (Kwh/an)	29260
PEB code unique	20240506026192
PEB valide jusqu'au (datetime)	05/06/2034
Date du PEB (datetime)	05/06/2034