ImmoByJ vous propose à la location cette belle et lumineuse maison en bordure de Meuse et du Ravel avec accès direct par le jardin. Cette bâtisse se compose au rez d'un grand séjour, d'une cuisine équipée. Ces deux pièces à vivre proposent un accès direct sur le balcon vue Meuse et le jardin. A l'étage, on retrouve 2 belles et lumineuses chambres, une pièce polyvalente, (SDJ, bureau, dressing…) et une salle de bain avec WC. Pour encore plus d'espace, la maison est entièrement cavée avec accès direct au jardin, à l'espace parking avec un garage fermé desservit par une allée privative. Le jardin arboré permet de rejoindre le bord de Meuse et le Ravel.
PEB G (code unique 20230605015402) Libre au 1er Juillet. Le loyer mensuel est de 1100€, charges privatives. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. Infos et Rdv au 0491/20.23.52 - info@immobyj.be - Rdv en ligne via www.immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Hall d'entrée: ± 8 m²
- Espace Séjour: ± 27m² avec accès direct sur le balcon et le jardin
- Cuisine: ± 6m² avec accès direct sur le balcon et le jardin
- WC
- Accès caves et garage
* 1er étage :
- Chambre 1: ± 15m²
- Chambre 2: ± 15m²
- Espace bureau / dressing / pièce polyvalente: ± 6m²
- Salle de bain avec WC: ± 5 m²
Divers:
- Localisation idéale en bordure de Meuse et du Ravel, accès direct par le jardin clotûré, vue dégagée
- Belle luminosité
- Chauffage par air chaud
- Electricité conforme
- Cheminée permettant l'installation d'un chauffage aux Pellets
- Terrasse
- Jardin clotûré
- Caves sur l'ensemble avec accès Jardin
- Bel espace parking privatif avec garage fermé
- PEB G (Consommation énergie primaire: 561kWh/m².an)
- Charges individuelles
- Etat des lieux par expert indépendant
Chaussée de Namur 147 - 5537 Anhée
| Référence | 5411350 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | 01/07/2024 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 561 |
| E total (Kwh/an) | 63865 |
| PEB code unique | 20230605015402 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2023 |
