
Vous rêvez de vivre au cœur d'une villa Mosane de caractère , ce bien est pour vous ! Planifiez vite votre visite en ligne via www.immobyj.be
ImmoByJ vous propose ce superbe appartement adapté PMR, 100% neuf de +- 85m², idéalement situé proche de toutes commodités et surtout de la Meuse. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence adossée à une villa mosane de caractère. Ce bien adapté pour PMR accessible par ascenseur, vous séduira par son spacieux et lumineux séjour, sa cuisine ouverte et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue sur le joli parc arboré ! Une grande chambre, une très belle SDD et une petite buanderie complètent ce bien de standing aux finitions d'exception ( Chauffage sol, VMC, pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité…). Pour encore plus de confort, ce bien dispose d'un jardin arboré commun, une cave de 16m² et une place de parking privative. N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Loyer de 950€ par mois,100 € de provision présumée de charges (Commun, entretien, … ). Eau, électricité : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 85 kWh/m².an Code unique 20241212510383. Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Espace Séjour: ± 40m² avec accès terrasse
- Cuisine ouverte: ± 10 m²
- WC
- Chambre : ± 16m²
- Salle de douche : ± 8 m²
- Buanderie: ± 5 m²
Divers:
- Localisation idéale
- Village hyper desservis en commodités
- Belle luminosité
- Bien de standing dans une villa mosanne de caractère
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, pompe à chaleur avec panneaux
- Terrasse bien exposée vue Parc
- Ascenseur
- Bien adapté au PMR
- Jardin commun et aménagé
- Local Poubelle
- Parking 1 voiture
- Adoucisseur
- Pompe à chaleur pour eau chaude
- Cave privée
- PEB A (Consommation énergie primaire: 85KWh/m².an)
- Le compteur, électrcité, chauffage de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 1900 €
- Garantie décennale
- Libre de suite
Avenue de Fidevoye 5 Boîte 8 - 5530 Yvoir
Référence | 6544483 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 85 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Année de construction | 2024 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Buanderie | Oui |
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Cave | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
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Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type d'ascenseur | personnes |
Videophone | Oui |
Label PEB (classe) | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 75 |
E total (Kwh/an) | 6565 |
PEB code unique | 20241212510383 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/12/2034 |
Date du PEB (datetime) | 12/12/2024 |