Appartement - à louer - 5530 Yvoir - 950 €

Appartement - à louer - 5530 Yvoir
1 1 85 m² 1 PEB : A

Description

Vous rêvez de vivre au cœur d'une villa Mosane de caractère , ce bien est pour vous ! Planifiez vite votre visite en ligne via www.immobyj.be

ImmoByJ vous propose ce superbe appartement adapté PMR, 100% neuf de +- 85m², idéalement situé proche de toutes commodités et surtout de la Meuse. Il est situé au deuxième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence adossée à une villa mosane de caractère. Ce bien adapté pour PMR accessible par ascenseur, vous séduira par son spacieux et lumineux séjour, sa cuisine ouverte et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue sur le joli parc arboré ! Une grande chambre, une très belle SDD et une petite buanderie complètent ce bien de standing aux finitions d'exception ( Chauffage sol, VMC, pompe à chaleur, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité…). Pour encore plus de confort, ce bien dispose d'un jardin arboré commun, une cave de 16m² et une place de parking privative. N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Loyer de 950€ par mois,100 € de provision présumée de charges (Commun, entretien, … ). Eau, électricité : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 85 kWh/m².an Code unique 20241212510383. Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be

Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)

- Espace Séjour: ± 40m² avec accès terrasse

- Cuisine ouverte: ± 10 m²

- WC

- Chambre : ± 16m²


- Salle de douche : ± 8 m²

- Buanderie: ± 5 m²

Divers:

- Localisation idéale
- Village hyper desservis en commodités
- Belle luminosité
- Bien de standing dans une villa mosanne de caractère
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, pompe à chaleur avec panneaux
- Terrasse bien exposée vue Parc
- Ascenseur
- Bien adapté au PMR
- Jardin commun et aménagé
- Local Poubelle
- Parking 1 voiture
- Adoucisseur
- Pompe à chaleur pour eau chaude
- Cave privée
- PEB A (Consommation énergie primaire: 85KWh/m².an)
- Le compteur, électrcité, chauffage de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 1900 €
- Garantie décennale
- Libre de suite

Adresse

Avenue de Fidevoye 5 Boîte 8 - 5530 Yvoir

Documents

Général

Référence 6544483
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2024
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Type d'ascenseur personnes
Videophone Oui

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 75
E total (Kwh/an) 6565
PEB code unique 20241212510383
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2034
Date du PEB (datetime) 12/12/2024
Votre agent
Jessica Lengelé
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6544483

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