Vous rêvez de vivre au cœur d'une villa Mosane de caractère , ce bien est pour vous ! Planifiez vite votre visite en ligne via www.immobyj.be
ImmoByJ vous propose ce superbe appartement d’environ 85 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des rives de la Meuse. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente adossée à une charmante villa mosane de caractère, cet appartement accessible par ascenseur vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte entièrement intégrée et d’une magnifique terrasse bien orientée offrant une agréable vue sur un parc arboré.
Le bien comprend également une grande chambre, une élégante salle de douche ainsi qu’une buanderie pratique, le tout agrémenté de finitions de qualité : chauffage par le sol, VMC, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques et matériaux soigneusement sélectionnés. Facilement accessible grâce à l’ascenseur, l’appartement peut convenir à des personnes rencontrant certaines difficultés de mobilité ou à des seniors souhaitant un logement confortable et fonctionnel. Pour encore plus de confort, ce bien dispose d'un jardin arboré commun, une cave de 16m² et une place de parking privative. N'attendez plus, planifiez vite votre visite. Loyer de 950€ par mois,100 € de provision présumée de charges (Commun, entretien, … ). Eau, électricité : compteurs séparés. Caution de 2 mois Via Korfine. Etat des lieux par expert indépendant. PEB A 85 kWh/m².an Code unique 20241212510383.
Libre immédiatement. Infos et Rdv au 0491/20.23.52, en ligne via www.immobyj.be ou info@immobyj.be
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Mesure intra-muros selon CMS en vigeur)
- Espace Séjour: ± 40m² avec accès terrasse
- Cuisine ouverte: ± 10 m²
- WC
- Chambre : ± 16m²
- Salle de douche : ± 8 m²
- Buanderie: ± 5 m²
Divers:
- Localisation idéale
- Village hyper desservis en commodités
- Belle luminosité
- Bien de standing dans une villa mosanne de caractère
- 100 % Neuf, 1ère occupation
- Chauffage par le sol, pompe à chaleur avec panneaux
- Terrasse bien exposée vue Parc
- Ascenseur
- Jardin commun et aménagé
- Local Poubelle
- Parking 1 voiture
- Adoucisseur
- Pompe à chaleur pour eau chaude
- Cave privée
- PEB A (Consommation énergie primaire: 85KWh/m².an)
- Le compteur, électrcité, chauffage de l'appartement sont des charges privatives
- Etat des lieux par expert indépendant
- Caution via Korfine de 2 mois de loyers soit 1900 €
- Garantie décennale
- Libre de suite
Avenue de Fidevoye 5 Boîte 8 - 5530 Yvoir
| Référence | 7596774 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Videophone | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 6565 |
| PEB code unique | 20241212510383 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 12/12/2024 |
