ImmoByJ vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loués. Il se situe dans le calme village d'Anhée, à deux pas de toutes les commodités. Cet immeuble comporte un RDC 1 chambre avec living, salle de douche, cuisine et une petite cour avec remise. Le deuxième appartement en fond de propriété se compose lui d'un spacieux living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche. L'étage de cet appartement comporte une petite chambre, un bureau et grenier. Une belle cour est également présente. Le triplex, quant à lui, est composé d'une belle cuisine, d'un lumineux séjour, d'une grande chambre, d'une nouvelle salle de douche. A l'étage de cette unité, on retrouve une deuxième chambre et un grenier. Pas d'extérieur avec celui-ci. Loyer garanti de 2120 €, compteurs individuels PEB : Unité 1 PEB D Code unique 20240604016933 293 kW/m².an - Unité 2 PEB E Code unique 20240604015312 348 kW/m².an - Unité 3 PEB C Code unique 20240605026192 182kW/m².an Faire offre à partir de 330000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Infos et visites au 0491/20.23.52 ou info@immobyj.be. Vous pouvez également planifiez vous-même votre visite via www.immobyj.be
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’ils décident de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
Ce bien est composé comme suit: (Les valeurs suivantes sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle)
U1: Appartement 1 sur deux niveaux en fond de propriété . Actuellement loué 750 € par mois
PEB D Code unique 20240604016933 293 kW/m².an
± 117 m² habitables + grenier non aménageable + cour de ± 30m²
Hall ± 13m²
Espace séjour/ cuisine ouverte ± 54m²
SDD ± 10m²
Chambre 1 ± 9m² (sans fenêtre)
Débarras ± 3m²
ETAGE : Chambre 2 ± 12m²
Bureau ± 7m²
± 65 m² habitables + 42m² de superficie utile avec terrasse pavée de 8m²
Living ± 26m²
Cuisine ± 15m²
Chambre ± 15 m²
SDD ± 3.80m²
WC ± 2.60 m²
Caves ± 42m²
Remise ± 8m²
U3: Appartement 3 sur 3 niveaux (1er étage) Actuellement loué 750 € par moisRue Grande 44 - 5537 Anhée
| Référence | 6775672 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 58 Z 58 A2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2.90 |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | linoleum |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 29260 |
| PEB code unique | 20240605026192 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/06/2024 |
